Konut Satisinda Tapu, Ekspertiz ve Kredi Sureci Nasil Isler?

Konut satis sureci, alici ve saticinin fiyat konusunda anlasmasiyla baslar. Ancak gercek devir icin tapu, kredi, ekspertiz ve evrak adimlarinin dogru takip edilmesi gerekir. Bu surecin basinda tapu kaydi, ipotek veya serh durumu ve belediye rayic bedeli kontrol edilmelidir.

Kredi kullanilacaksa banka ekspertiz sureci devreye girer. Ekspertiz raporu, konutun degerini ve krediye uygunlugunu belirler. Banka onayi sonrasinda alici ve satici tapu randevusu icin gerekli belgeleri hazirlar. Kimlik, DASK, tapu fotokopisi, belediye rayic yazisi ve vekalet varsa vekaletname bu belgeler arasindadir.

Tapu harci ve doner sermaye odemeleri tamamlandiktan sonra devir islemi tapu mudurlugunde gerceklesir. Odeme yonteminin guvenli olmasi icin banka blokeli cek veya guvenli transfer yontemleri tercih edilebilir.

Profesyonel emlak danismani, bu adimlarin zamaninda ve eksiksiz yurutulmesine yardimci olur. Boylece hem alici hem de satici icin daha guvenli bir satis sureci olusur.